【传统】搜房试水自营经纪人引传统中介反弹

    搜房试水自营经纪人引传统中介反弹

在新房市场开始饱和楼市库存超过6亿平方米的局面下，存量房时代的“战争”才刚刚开始。面对广告收入的下降，搜房显然在做更多的尝试。

在2015年初，搜房网在北京、上海、广州、武汉、成都5个城市开始测试“直客式”服务，通过其交易平台匹配潜在购房者，买卖双方达成交易后，收取成交金额0.5%的中介费。同时在这五个城市，搜房网也在招募自己的经纪人团队。这意味着可能出现客户通过传统的中介看房，最终却选择搜房网较低中介费的“直客式”服务成交。这一点显然让线下中介不乐意了。《第一财经日报》记者了解到，目前北京地区的二手房中介费收取成交金额的3%，买卖双方各1.5%。而在上海，目前收费标准为2%，买卖双方各1%。

正因如此，武汉已经出现了传统中介和搜房网的冲突，搜房网方面向记者证实了这个情况的存在。

从线下合作到自营

“搜房目前很大的盈利是在广告收入上，但几乎所有靠传统广告盈利的企业收入都在下降，整个线上竞争非常激烈，利润下滑是趋势。”中国互联网协会专家委员郭涛曾告诉《第一财经日报》记者，“搜房希望利用网上资源通过线下实体变现，也是看重二手房交易市场的大蛋糕。”

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