【传统】长租公寓起风 传统中介猛醒 预抢夺风口

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    长租公寓起风 传统中介猛醒 预抢夺风口

长租公寓市场正在进行着深刻的变化，竞争者增多，商业模式更加多元化，由此带来的竞争也在不断升级，一场淘汰赛或将上演。

近两年，包括you+国际青年公寓、寓见、优客逸家等一批新兴互联网创业公司杀入房地产市场，向细分化的房屋租赁市场进发，动了传统中介行业的奶酪。近日，作为传统中介行业企业的伟业我爱我家集团高调宣布将旗下运营了15年的房屋管家业务启动向资产管理业务全面转型升级。

沉睡的传统中介企业终于猛醒，预借互联网+的东风，站上长租公寓市场的风口。

长租公寓模式不断演进

随着人们对高品质居住生活的需求越来越迫切，2012年开始，长租公寓市场开始萌芽，一些中介机构看到这一市场需求，开始为客户提供带装修、家居家电的品质租赁房源，即提供独栋公寓产品也有分散式产品。

根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示，租房居住比例达52.20%，而在调研中仅有26.31%表示在租房过程中未遇到权益受损问题。庞大的人群基数以及痛点，恰恰证明了这类长租公寓产品的市场需求之庞大。

2013年开始，长租公寓市场开始得到资本的关注，一批以互联网+为旗号的新型创业公司开始高调切入这一市场。如you+国际青年公寓、寓见、优客逸家、蘑菇公寓等。这类产品更倾向于年轻人群，这些创业公司的团队也大多来自于85后甚至90后的年轻人群。此外，区别于传统租赁产品的是一系列的服务，更加的品牌化、连锁化。